Купить

Объекты

Загородная недвижимость: купить или подождать

02.11.2014 Раздел Недвижимость 2014

В условиях растущего кризиса и окончания последней декады года рынок недвижимости многие потребители задумываются – вложить средства в частный дом или не торопиться. Загородная недвижимость редко становится объектом для инвестирования. Большинство граждан, если и собираются инвестировать свои доходы, то стараются подобрать ликвидную городскую недвижимость. Её можно впоследствии сдавать и получать ежемесячный доход.

Нынешняя обстановка в сегменте недвижимости характеризуется высоким уровнем предложений. Собственники жилья для скорейшей продажи идут на встречу покупателям, что выражается в экономии приличной суммы.

Растущий курс валюты не предвещает прогнозов в сторону падения цен на загородные дома. Строительные материалы дорожают, в связи с чем будут дорожать и возводимые коттеджи. Сегодня продаются дома, в стоимость которых заложена низкая цена стройматериалов.

Благоприятный период для покупки дома связан с окончанием года. Девелоперы, прогнозируя ежегодный объём продаж своих объектов, не спешат увеличивать цены. С наступлением осени произошла ожидаемая корректировка цен до среднего уровня. Не желая официально признать снижение цен, девелоперы предлагают покупателям бонусы и акции на недвижимость, которая была переоценена.

Это не касается тех объектов, которые являются востребованными и реализуются в любой сезон. Хитом продаж в этом году стали квартиры в малоэтажных домах. Выбирая между таунхаусом и коттеджем, покупатели останавливают свой выбор на коттедже. Возрос интерес потребителей к готовым проектам коттеджей и домов.

Наблюдающаяся стагнация на рынке загородной недвижимости сохранится пока падает рубль. Россияне боятся совершать такие крупные покупки, не зная, что их ждет в будущем году. Однако, все факты подтверждают, что именно сегодня можно выгодно купить загородную недвижимость.

Делать громкие прогнозы на будущий год не осмеливаются эксперты. Они предполагают повышение стоимости недвижимости качественных проектов. Те же объекты, которые возводятся на расстоянии от 50 км от МКАД скорее всего будут реализовываться по прежней стоимости.

Ожидается небольшое падение стоимости во вторичном секторе недвижимости, потому что наблюдается явная их переоценка и для их продажи потребуется провести корректировку цен. В одном аналитики и эксперты сходятся – резких колебаний стоимости недвижимости в будущем году не предвидится.

Рост валюты и снижение рубля приводит к сокращению объёмов продаж. Это способствует росту конкурентной борьбы застройщиков за покупателя. Для этого девелоперы будут вести активную работу по их привлечению. Что и приведёт в итоге к некоторому снижению стоимости загородной недвижимости.

Рекомендуемые статьи по теме:

Аренда дома на отпуск

Домашний офис на чердаке

Кровать-чердак для детской