Купить

Объекты

Выбор квартиры для покупки: как это делать

07.02.2014 Раздел Недвижимость 2014

Многие, занимаясь поисками квартиры, которую бы они хотели купить, приходят к выводу, что самым ненадежным источником в этом отношении являются газеты. Это связано с какими-то тайнами продавца, обманом с ценой и другими нюансами.

Некоторые предпочитают делать все самостоятельно, а кто-то считает, что проще обратиться к риэлторам, заплатить определенную сумму и избавить себя от долгих мучительных и утомительных поисков и осмотров. В этом случае нужно идти в агентство. Советы и рекомендации по выбору квартиры можно узнать на информационном портале.

Понятно, что здесь придется потратить некоторое время на размышления и поиски нужной организации. Во всяком случае, есть несколько параметров, по которым можно определиться подойдет ли риэлторская компания.

Очень важная репутация, которую создала себе компания, хорошо было бы пообщаться с людьми, которые обращались в контору за её услугами.

Хорошим показателем является офис компании: хорошее помещение говорит о спросе услуг компании, наличие «риэлторских» дипломов, призов показывает уровень сотрудников компании. Показатели достижений обычно находятся на самых видных местах.

Директор такой организации, как правило, либо юрист либо у него в штате есть юристы, занимающиеся вопросами с документами клиентов. Специалист, занимающийся конкретным делом, может не обладать соответствующим уровнем, но он может оказать качественную помощь в вопросе выбора квартиры, благодаря опыту и практическим навыкам. Нюансы, непосредственно связанные с законодательством, могут решать и юристы, сидя, в кабинете.

Когда квартира, подходящая для сделки найдена, подготовкой документов после этого, занимаются юристы.

Работа с любой такой организацией начинается с оформления соглашения. В зависимости от компании оно может быть основательным, или простой формальностью. Всегда необходимо внимательно прочитать документы. Собственные документы можно разрешать только копировать, оригиналы же оставлять никому не следует.

Бывает так, что некоторые документы, предлагаемые на подпись, взывают сомнение и хочется их детально изучить. Тогда можно попросить их взять с собой. Это вполне нормально, тем более что результат работы компании может иметь для клиента далеко идущие последствия.

Реакция работников компании покажет методы их работы: согласие при отсутствии бурной негативной реакции показывает серьезный настрой и открытость при работе с клиентом.

Занимаясь поисками самостоятельно, нужно понимать, что основная масса хороших вариантов проходит через риэлторов. Тем более что многие компании работают сообща.

Но, что, же делать, ища жилье самостоятельно?

В первую очередь, необходимо отвести на поиски много времени. Поиск можно начать с подачи объявлений в газеты, сайты в сети Интернет. Можно даже использовать столбы или доски объявлений. Следует рассказать о поисках всем знакомым и родственникам.

Некоторые, находясь в поиске квартиры, представляются частным посредником, это обезопасит от перспективы быть ограбленным, т.к., все потенциальные покупатели состоятельные люди.

Роль клиента может исполнить кто-нибудь из друзей или родных, если продавец хочет увидеть потенциального клиента.

Желательно узнать, почему продается квартира, кто прописан в квартире. Хорошо было бы ознакомиться с документами на квартиру. Это поможет определиться с тем, могут ли возникнуть проблемы с чьими-то правами на квартиру в будущем.

Подозрительно, если продавец не захочет показывать документы, которые у него есть или не захочет давать копии. С копиями можно сходить на консультацию к юристу.

Рекомендации по выбору жилья предоставляет портал для женщин МАМА – КЛУБ

Рекомендуемые статьи по теме:

Недвижимость и гостиницы Краснодарского края

Почему скрипит ламинат

Роспись на натяжных потолках

Сказочная архитектура дома