Купить

Объекты

Недвижимость — Вторичное жилье

3 к. квартира в г.Королев

улица Героев Курсантов, 3 микрорайон Юбилейный, Королёв, Московская область. Продается уникальная квартира с необычной планировкой в тихом районе Королева, мкр. Юбилейный, ул. Героев Курсантов, д. 3, 4 этаж 4х-этажного дома (комнаты 17,9м, 12,7 м, 25,1м, кухня 11,7 м). Огромная площадь, очень большой балкон с колоннами и боковым остеклением летом можно использовать как веранду. Потолки 3,20 м, двухзонная ...

Недвижимость: , , , , ,

3 к. квартира в элитном доме г.Королев

Квартира в доме образцового содержания с отличным ремонтом. Общая площадь – 103 кв.м., просторный холл – 16,8 кв.м., большая кухня – 16 кв.м., Все комнаты раздельные: гостиная – 16,7 кв.м., спальня – 16 кв.м., детская – 18 кв.м. Два совмещенных санузла. Гардеробная – 6 кв.м. Полы – штучный дубовый паркет, межкомнатные двери – «Волховец», серия ...

Недвижимость: , , , , ,

Продается двухкомнатная квартира в центре Юбилейного на высоком первом этаже. 53/32/ кухня 9, ул Пушкинская 19

Продается двухкомнатная квартира в центре Юбилейного на высоком первом этаже. 53/32/ кухня 9. Состояние среднее. Большая застекленная лоджия. Чистый подъезд. Тамбур на 4 квартиры. До пл.Болшево 7 минут пешком. Все рядом: третья гимназия, дет.сад, магазины, рынок и т.д. и т.п. Более 10 лет в собственности, первичная приватизация, полная стоимость в ДКП, никто не зарегистрирован. Оперативный ...

Недвижимость: , , ,

Продается 1-комнатная квартира в одном из самых зеленых районов Королева! ул Лесная 1А

Вокруг тихо и зелено: ели, сосны. Рядом дом отдыха, пансионат, река Клязьма в пешей доступности. Идеальные условия для семьи с маленькими детьми или людей, любящих тишину и свежий воздух. Остановка маршрутного такси №11 около дома, до пл.Болшево 7-8 минут. Звоните, не пожалеете!!!

Недвижимость: , , , , ,

Что сейчас востребовано на рынке недвижимости

Актуальная ситуация на рынке недвижимости отмечается состоянием стагнации и ожидания со стороны покупателей более низких цен на жилье. Их требования к предлагаемым объектам стали намного избирательнее и жестче. Если в конце прошлого года во время ажиотажной покупки недвижимости с точки зрения выгодного вложения инвестиций покупалась практически любая имеющаяся недвижимость, то сегодня обстановка кардинально изменилась. В ...

Недвижимость: , , , , , , ,

Как правильно торговаться при покупке квартиры

При покупке любого товара необходимо торговаться, в том числе и при приобретении недвижимости. Причина – даже минимальный дисконт от стоимости квартиры превращается в ощутимые деньги. Выставляемая собственником цена за жилье покупателю всегда кажется немного выше ее реальной стоимости. Продавец заинтересован в максимальной выгоде. Поэтому при определении цены он создает небольшую разницу, которую впоследствии можно использовать ...

Недвижимость: , , , , ,

Квартиры в Москве и Подмосковье: предложение растет из-за дефицита покупателей

Сложная ситуация в сфере недвижимости вторичного сектора Москвы и Подмосковья продолжает усугубляться. Продавцы своего жилья не могут найти покупателя по многим факторам. В среднем на 10 продавцов недвижимости приходится 1 покупатель. По оценкам экспертов продать квартиру сегодня в кратчайшие сроки можно только с приличной скидкой, размер которой варьируется от 10 до 20%. Рекордные темпы роста ...

Недвижимость: , , , ,

Продается 3 к.кв. г.Королёв, ул.Пушкинская д.15

Продается 3-х комнатная квартира в престижном доме 8 этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2008 года постройки. Квартира переделана в 3-х комнатную из 2-х. Площадь общая-68, жилая-36. Хорошее состояние, остается кухонный гарнитур, мебель на фото. окна ПВХ, на полу ламинат, санузел плитка, качественная сантехника, чистый подъезд, тамбур с дверью,  ТСЖ, консьерж, своя охрана, видеонаблюдение, лифт грузовой ...

Недвижимость: , , , , , , , , , ,

Продается 2 к.кв. г.Щелково, ул.Центральная, д.71К2

2-комнатная квартира на 4-м этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь 64 м. В квартире сделана перепланировка: на месте большой комнаты сделана кухня-гостиная 21,7 м, на месте кухни сделана спальня 12 м плюс гардеробная 2 м, санузел объединен, на лоджию 3,7 м вместо окна сделана вторая дверь из кухни-гостиной. Вторая комната 16 м. Квартира с отличным ...

Недвижимость: , , , , , , , , ,

Когда лучше всего покупать недвижимость

Многие потенциальные покупатели недвижимости пытаются определить период для совершения сделки, чтобы сэкономить от 3 до 5% от общей суммы. Это позволит им сэкономить приличные средства. Как же определить выгодный период для покупки квартиры или её продажи? Эксперты утверждают, что сделки совершаются в течение всего года. При наличии выгодных предложений найти заинтересованных граждан довольно просто. Поэтому ...

Недвижимость: , ,

Неликвидная квартира и как ее продать

Неликвидной считается недвижимость, имеющая недостатки, снижающие на неё спрос. Недвижимость относится к категории неликвидных активов, потому что её цена не имеет точного значения, её нельзя быстро и без потерь обменять в денежный эквивалент. Наиболее заметен этот факт в моменты стагнации и кризиса в сфере недвижимого имущества. Выставленный на продажу объект порой слишком долго не пользуется спросом. ...

Недвижимость: , , ,

Плюсы и минусы сталинских домов

Обращаясь в агентство недвижимости с целью покупки вторичного жилья, всегда встаёт вопрос о типе и годе постройки дома – панельный или кирпичный. “Сталинки” считаются “парадными” домами, которые являются украшением города. На их строительство в своё время были израсходованы существенные средства. Зачастую они возводились в центральных частях города недалеко от первой линии магистрали. Сталинки в современном понимании ...

Недвижимость: , , , , ,

Причины срочной продажи недвижимости

Покупатели с опаской относятся к квартирам, выставленным на продажу с пометкой “срочно”. Чтобы потребителей не смущал такой формат продажи, надо знать по каким причинам граждане вынуждены срочно продавать своё жильё. Изменение уровня жизни Снижение общего уровня доходов семьи приводит к тому, что многие люди вынуждены выставлять квартиры на продажу. Переезд в меньшую жилплощадь позволит многим ...

Недвижимость: , , , ,

Продается 2 к.кв. г.Королев, пр-т Космонавтов д.34

Продается 2-х комн. квартира на пр-те Космонавтов. 53.6 – общая, 30.2 (17 и 13.2), кухня 8.6. На 8 этаже, застекленная лоджия, окна на восток, линейка. Сделан ремонт с/у, окна пластиковые в деревянном профиле, новые межкомнатные двери. Тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи. Теплая, светлая, уютная, возможна свободная продажа, более 3-х лет в собственности, Оперативный показ.

Недвижимость: , , , , , , , , ,

Как правильно определить стоимость квартиры? Критерии оценки.

Первым и совсем немаловажным этапом при продаже недвижимости является профессиональная оценка объекта. Если оценка стоимости дома, квартиры или участка несколько завышена, то это существенно тормозит процесс продажи. Только максимально точное оценивание позволит реально взглянуть на вещи. Очень часто собственники неверно, как говорится, «по газете» оценивают жилье, которое выставляют на продажу. В результате цена получается несколько ...

Недвижимость: , , , , , , , , , ,

Продается 1/2 дома на участке 6,5 соток г.Королев, ДПК “Сосны”

Престижное стародачное место для отдыха и проживания в дачно-поселковом кооперативе Сосны на участке 1/2 доля дома, перспектива выкупа второй половины у соседей. Участок ровный, прямоугольной формы, освоен, огорожен. На участке разнообразие плодовых деревьев и кустарников. Электричество в доме, летний водопровод на участке, газ-есть у соседей по границе,летний туалет.Прекрасное место для отдыха и круглогодичного проживания. В ...

Недвижимость: , , , , , , , , ,

Квартиры-студии в Подмосковье: доступный формат для большинства граждан

На сегодняшний день хорошей альтернативой полноценной однокомнатной квартире является квартира-студия. Как правило, это помещение небольшой площади, в котором отсутствуют любые перегородки, то есть кухня, гардероб и прихожая находятся в одном месте. Такой вариант очень удобен для «старта» на пути к самостоятельной жизни или как способ выгодного вложения денежных средств. Стоимость такой жилплощади в разы дешевле, ...

Недвижимость: , , , , , , , , , , , , ,

Город Королёв – самый умный в Подмосковье

Московское  агентство недвижимости «Домус Финанс» в целях классификации городов Подмосковья составило их «рейтинг интеллектуальности». В качестве основных показателей для вычисления рейтинга использовались данные об уровне развития образовательной инфраструктуры и степень образованности населения города. По этой классификации самым умным городом Подмосковья оказалась космическая столица России – город Королёв. Аналитики компании отметили, что город Королёв  заслуженно лидирует ...

Недвижимость: , , , ,

Госжилинспекция подала в суд на ОАО «Жилсервис»

В 2013 году количество жалоб и обращений граждан в Госжилинспекцию Подмосковья выросло в 1,5 раза по сравнению с 2012 годом. «Вина» за такой возросший поток жалоб лежит на поправках в Жилищный кодекс, которые приняла  Госдума России в 2012 году. Суть поправок, принятых законодателями, заключается в повышении роли и полномочий Совета Дома (или ТСЖ), который должен ...

Недвижимость: , , ,

А у нас во дворе…

…новый асфальт, парковочные карманы для машин и современные мусорные баки» – теперь смогут похвастаться жители Королёва, чьи дворовые территории будут или уже приведены в порядок в этом году благодаря наказам врио губернатора А. Воробьеву и Администрации города. И если за прошлый период работы по благоустройству были проведены в восьми дворах, в этом году их количество ...

Недвижимость: , , , , ,

Кто выигрывает от продления сроков бесплатной приватизации до 2015 года

1 марта должен был истечь уже продляемый ранее срок бесплатной приватизации жилья в Российской Федерации.  Тем не менее, за продление сроков высказался Президент России Владимир Путин, а также многие депутаты Государственной Думы.  По их инициативе  проект закона о продлении сроков приватизации был вынесен на голосование в ГД РФ. Фракция «Единая Россия» предложила продлить сроки приватизации ...

Недвижимость: , , , , , , , , ,

А вы зарегистрированы там, где проживаете?

Вам очень повезло, если на этот вопрос вы ответили «да». И вам можно только посочувствовать, если ответ на этот вопрос у вас отрицательный. Для начала хочется отметить, что в Российской Федерации законодательно определены такие понятия, как регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания, а также прописан порядок их оформления. Для начала давайте разберёмся, ...

Недвижимость: , , , , , , , , , , , ,

На каком этаже лучше жить

Чем выше этаж, на котором расположена квартира, тем она дороже. Разница в цене между первым и последним этажами иногда может достигать 50-70%. На первых этажах очень шумно и чувствуются автомобильные выхлопы. Зато наверх сложно добираться без лифта.  Традиционно считается, что самые неудобные этажи – крайние, то есть первый и последний. Мы попытались выяснить, насколько это ...

Недвижимость: , , , , , , , ,

Престижность профессии риэлтор

В постперестроечное время, в период перехода к рынку в России появилось огромное количество новых профессий: менеджер, супервайзер, промоутер и другие. В этом списке не последнее место занимает профессия риэлтора. Выбирая ту или иную сферу деятельности, мы часто задумываемся, будет ли она востребована через несколько лет.

Недвижимость: , , , , , , , , , , ,

История приватизации

Следует отметить, что начатую в 1991 году приватизацию жилищного фонда России вначале планировалось завершить сначала в 2007 году, затем 2010-м, теперь 1 марта 2013 года. 

Недвижимость: , , , , , , , , ,

Имущественный вычет при покупке квартиры

Оплачивая покупку своей квартиры, Вы расстаётесь с огромной суммой денег. Но если Вы слышали про налоговый вычет, то уже знаете – часть этих денег Вам удастся получить обратно. А если не знаете, то будете приятно удивлены такому неожиданному дополнительному доходу.  Налоговый вычет на покупку жилья – это освобождение покупателя квартиры от подоходного налога, которым облагаются ...

Недвижимость: , , , , , , , ,

Оплата коммунальных услуг: больше никаких тайн

Приняты важные поправки в Кодекс об административных правонарушениях. Они касаются каждого, кто живет в многоквартирном доме и платит за коммунальные услуги. Теперь управляющие компании будут обязаны по требованию граждан раскрывать всю информацию о своей деятельности. Накануне в эфире “Утра России” эксперт Евгения Юнусова рассказала о том, что россияне теперь будут получать новые квитанции об оплате ...

Недвижимость: , , , , , ,

Новостройка или вторичка???!!!

Этот вопрос нам часто задают наши клиенты: какой квартире отдать предпочтение – квартире в строящемся или недавно построенном доме или уже готовому и обжитому жилищу? Действительно, сегодня на рынке жилья покупатель может выбрать себе квартиру на любой вкус – от малогабаритной «хрущевки» до комфортабельной современной новостройки. Состояние квартир тоже может быть самым различным-совсем без отделки ...

Недвижимость: , , , , , , , ,