Купить

Объекты

Недвижимость — квартира

12

Что сейчас востребовано на рынке недвижимости

Актуальная ситуация на рынке недвижимости отмечается состоянием стагнации и ожидания со стороны покупателей более низких цен на жилье. Их требования к предлагаемым объектам стали намного избирательнее и жестче. Если в конце прошлого года во время ажиотажной покупки недвижимости с точки зрения выгодного вложения инвестиций покупалась практически любая имеющаяся недвижимость, то сегодня обстановка кардинально изменилась. В ...

Недвижимость: , , , , , , ,

Курс на дешевизну

Актуальный рынок аренды характеризуется ситуацией, когда предложение все еще превышает спрос. Условия диктуют арендаторы. По некоторым сегментам недвижимости падение цен достигло до 30%. Снижение уровня платежеспособности населения привел к тому, что многие арендаторы стали просить хозяев снизить взнос или вынуждены рассматривать более доступные для себя варианты. Перенасыщение рынка наиболее ярко наблюдается на примере однокомнатных квартир. ...

Недвижимость: , , ,

Как покупать жилье в кризис

Рынок недвижимости характеризуется нестабильным состоянием, а точнее, кризисом. Превышающее количество предложений привело к тому, что на одного покупателя приходится пять продавцов. Некоторые сегменты недвижимости не пользуются спросом. Покупатели в это смутное время не спешат приобретать жилье, лишний раз перестраховываясь от убытков. Тем, у кого решение ключевого вопроса стоит наиболее остро и его нельзя отложить, следует ...

Недвижимость: , , , ,

5 лучших направлений для покупки жилья за МКАД

Большинство потенциальных покупателей предпочитают столичной недвижимости квартиры в ближайшем Подмосковье. Высокий уровень транспортного сообщения с Москвой позволяет в короткий временной интервал доехать до города. При выборе района проживания возникает проблема, как выбрать самое выгодное направление из многочисленной сети автомобильных шоссе. Эксперты провели анализ и представляют полученные выводы о самых лучших транспортных трасс и доводов привлекательности ...

Недвижимость: , , , ,

Как меняются требования покупателей жилья в кризис

В кризис, когда покупательная активность резко снизилась, потенциальные клиенты стали более требовательными при выборе недвижимости. При обзоре технических характеристик квартир покупатель не хочет оплачивать евроремонт, современную перепланировку, новейшее встроенное оборудование. Эксперты анализируют сложившуюся ситуацию и выясняют причины. Сокращение количества сделок На данный момент рынок недвижимости отражает интересы клиента. Количество предложений неуклонно растет. Это привело к ...

Недвижимость: , , , ,

Если квартира продается дешево

Купить дешевую недвижимость является естественным желанием любого потенциального покупателя. В поисках выгодных предложений они затрачивают массу времени, не подозревая, какие могут их ожидать неприятные последствия после приобретения недорогих квартир. Низкая цена недвижимости является показателем его качества. Случаи, когда владельцу надо в сжатые сроки обменять или продать жилье по причине переезда в другое место жительство, семейных ...

Недвижимость: , , , ,

Апартаменты и квартира: в чем разница

Новый формат апартаментной недвижимости, завуалированный под отельный, понравился многим покупателям и стал востребованным. Понятие апартаменты стало символом независимости, богатства и роскоши. По данным аналитиков количество возводимых апарт-комплексов за последнее время выросло практически в 2 раза. Как и у любого нововведения апартаменты обладают рядом преимуществ и недостатков. Преимущества Стоимость Ключевым и решающим фактором при покупке недвижимости ...

Недвижимость: , , ,

Купить квартиру в Мытищах: плюсы и минусы

Мытищи — развивающийся и перспективный город Подмосковья. Купить квартиру в городе, расположенном в 20 минутах от столицы, выгодное инвестирование вложений. Городская территория застраивается современными домами с использованием экологически чистых стройматериалов по монолитно-кирпичной технологии. Жилищные комплексы гарантируют безопасную эксплуатацию и спокойное проживание, потому что здания оборудуются последними моделями противопожарной сигнализации, системами водо- и электроснабжения, видеонаблюдения. Плюсы Мытищи ...

Недвижимость: , , , ,

Квартиры в Москве и Подмосковье: предложение растет из-за дефицита покупателей

Сложная ситуация в сфере недвижимости вторичного сектора Москвы и Подмосковья продолжает усугубляться. Продавцы своего жилья не могут найти покупателя по многим факторам. В среднем на 10 продавцов недвижимости приходится 1 покупатель. По оценкам экспертов продать квартиру сегодня в кратчайшие сроки можно только с приличной скидкой, размер которой варьируется от 10 до 20%. Рекордные темпы роста ...

Недвижимость: , , , ,

Обмен квартиры с доплатой и без

Обмен квартиры с доплатой возникает при желании увеличить количество комнат или площади жилья, или наоборот, уменьшить площадь и получить доплату. В любом случае эта операция представляет собой альтернативную сделку, смысл которой понятен всем. Раньше жилищные условия можно было улучшить только путем обмена муниципальных квартир. Сегодня такого формата жилья на рынке недвижимости осталось совсем мало. Обмен ...

Недвижимость: , ,

Можно ли из комнаты сделать квартиру-студию

Формат недвижимости — квартиры-студии первоначально возник в США в качестве доступного жилья эконом-класса для молодых и творческих персон. Впоследствии они стали повсеместно появляться во всех странах. Дошла волна и до России в несколько изменённом виде, потому что наш народ начал модернизировать малогабаритные площади комнат в коммунальных квартирах на своё усмотрение и без легального оформления. Присматриваясь перед ...

Недвижимость: , , ,

Плюсы и минусы комнат в «коммуналках»

Многие удивятся, узнав, что комнаты в коммунальных квартирах пользуются сегодня спросом и популярностью. На них всегда есть свой покупатель. В каких супер современных условиях не жили бы горожане, всегда найдется категория граждан, которые приехали из других регионов или хотят жить отдельно от родителей, но не имеют при этом необходимых средств. Комната в коммуналке это своего ...

Недвижимость: , , ,

Как найти и выбрать съемное жилье

Снимать квартиру вынуждены разные категории граждан по разнообразным причинам. Многие москвичи хотят жить отдельно от родителей и вести самостоятельный образ жизни. Такой категории граждан легче подобрать съёмное жильё, потому что у них большой круг знакомых. А вот те, кто приехал в столицу впервые и столкнулся с этой проблемой, лучше прочесть этот материал. Перед арендатором стоят ...

Недвижимость: , ,

Как правильно сдать квартиру

Многие граждане в качестве объекта инвестирования выбирают недвижимость, которую впоследствии планируют сдавать в аренду. Чтобы сдать квартиру правильно, надо знать некоторые моменты. Кто имеет право сдавать недвижимость В качестве квартиросъёмщика может выступать: юридическое или физическое лицо. Зачастую компания арендует жилплощадь для своего персонала. В этом случае оформляется договор аренды. Если жильё снимается физическим лицом, то ...

Недвижимость: , , ,

Как продать ипотечную квартиру

Ипотека — это своего рода решение проблемы с жилплощадью и “наручники” на многие годы, которые не позволят провести роскошный отдых, сделать дорогостоящие приобретения. Оформляя ипотечный кредит на приличный срок, исчисляемый не одним десятком лет, заёмщик понимает, что за этот период времени жизненные обстоятельства могут кардинально измениться в худшую сторону. Согласно условиям, перечисленным в кредитном договоре, собственник ...

Недвижимость: , , ,

Плюсы и минусы двухэтажных квартир

Появившаяся в конце 90-х годов возможность приобретения недвижимости подтолкнула многих людей стать владельцем нескольких квартир, которые в результате объединения превращались в своего рода “этажерки”. Обратив ни это внимание, многие застройщики специально стали возводить жильё такого формата, предлагая двух- и трёхуровневые квартиры, которые относились к премиум-классу. Проявить свою индивидуальность многие готовы не только с помощью нового автомобиля ...

Недвижимость: , ,

Тенденции рынка недвижимости в 2015 году

Уходящий год для рынка недвижимости был сложный и противоречивый. С одной стороны, большие перспективы застройщиков и наполнение рынка большим спросом, с другой — падение платёжеспособности населения в условиях экономического кризиса. Какие тенденции окажут влияние на рынок недвижимости и чего ждать россиянам? В сложившейся обстановке на рынке жилья существует несколько факторов, определяющих его развитие и продвижение. 1. ...

Недвижимость: , ,

Неликвидная квартира и как ее продать

Неликвидной считается недвижимость, имеющая недостатки, снижающие на неё спрос. Недвижимость относится к категории неликвидных активов, потому что её цена не имеет точного значения, её нельзя быстро и без потерь обменять в денежный эквивалент. Наиболее заметен этот факт в моменты стагнации и кризиса в сфере недвижимого имущества. Выставленный на продажу объект порой слишком долго не пользуется спросом. ...

Недвижимость: , , ,

Плюсы и минусы сталинских домов

Обращаясь в агентство недвижимости с целью покупки вторичного жилья, всегда встаёт вопрос о типе и годе постройки дома – панельный или кирпичный. “Сталинки” считаются “парадными” домами, которые являются украшением города. На их строительство в своё время были израсходованы существенные средства. Зачастую они возводились в центральных частях города недалеко от первой линии магистрали. Сталинки в современном понимании ...

Недвижимость: , , , , ,

Снимать или купить в ипотеку

Ответ на этот вопрос каждая семья решает по-своему. Желание проживать в своих стенах имеют те, кто приличное время жил в съёмных квартирах или вместе с родителями. Выбирая для себя вариант — платить ежемесячную плату за аренду квартиры или ипотеку, человек осознаёт ответственность в каждом конкретном случае. Рассмотрим плюсы и минусы каждого случая. Преимущества ипотеки В условиях ...

Недвижимость: , , ,

Что будет с рынком недвижимости в 2015 году

В ушедшем году на рынке недвижимости наблюдались два пика активизации — весной и осенью, после которых наступали периоды спадов. Население, встревоженное стремительным обесцениванием рубля, поспешно конвертировало накопленные средства в валюту, закрывало счета в банках и вкладывало деньги в товары по старым ценам. Обеспеченные россияне инвестировали сбережения в недвижимость, которое считается надёжным инструментом для сохранения накоплений. ...

Недвижимость: , , ,

Срочная продажа недвижимости – как быстро и правильно продать жильё

Каждый продавец при продаже недвижимости планирует для себя идеальный вариант – реализовать оперативно и выгодно. Причина быстрой реализации бывает различной – требуется наличная сумма для вложения её в другое жильё, переезда в другой город или район, для инвестирования в другие объекты и т.д. Имея цель, надо знать способы её реализации. Риэлторские агентства в перечне своих ...

Недвижимость: , , ,

Квартира с готовой отделкой или ремонт своими силами

Застройщики для привлечения покупателей предлагают различные варианты отделки. Естественно от этого зависит конечная стоимость жилья. Многие покупатели, еле сводя концы с концами, готовы покупать квартиры дешевле, не задумываясь, чем им грозит этот факт и считая данное предложение выгодным. Новостройки  с отделкой гарантируют жильцам тишину. Непрекращающийся шум от перфораторов и дрелей в течение 5-7 лет мешает ...

Недвижимость: , , , , , , , , , ,

Квартиры-студии в Подмосковье: доступный формат для большинства граждан

На сегодняшний день хорошей альтернативой полноценной однокомнатной квартире является квартира-студия. Как правило, это помещение небольшой площади, в котором отсутствуют любые перегородки, то есть кухня, гардероб и прихожая находятся в одном месте. Такой вариант очень удобен для «старта» на пути к самостоятельной жизни или как способ выгодного вложения денежных средств. Стоимость такой жилплощади в разы дешевле, ...

Недвижимость: , , , , , , , , , , , , ,

Подготовка квартиры к показам и продаже

Отправляясь в магазин, мы всегда в первую очередь обращаем внимание на тот товар, который красиво, аккуратно упакован и лежит у нас перед носом. Если же мы видим бардак, то только ценник с низкой ценой может нас заставить покопаться в этой куче. Любой товар нуждается в предпродажной подготовке, иначе он будет долго искать своего покупателя. Особенно такой дорогой, ...

Недвижимость: , , , , , , , , , ,

А вы зарегистрированы там, где проживаете?

Вам очень повезло, если на этот вопрос вы ответили «да». И вам можно только посочувствовать, если ответ на этот вопрос у вас отрицательный. Для начала хочется отметить, что в Российской Федерации законодательно определены такие понятия, как регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания, а также прописан порядок их оформления. Для начала давайте разберёмся, ...

Недвижимость: , , , , , , , , , , , ,

Средняя стоимость новостроек в Подмосковье пошла вниз.

В ноябре 2012 года средняя стоимость квартир на рынке новостроек Московской области составила 4,56 млн. рублей. За месяц квартиры снизились в цене на 0,9%. С начала года на рынке в целом наблюдалась положительная динамика роста стоимости. При этом прирост составил всего 1%. По данным информационно-аналитического центра “Пересвет-Инвест” в ноябре 2012 года средняя цена кв.м. составила ...

Недвижимость: , , , , , ,

Имущественный вычет при покупке квартиры

Оплачивая покупку своей квартиры, Вы расстаётесь с огромной суммой денег. Но если Вы слышали про налоговый вычет, то уже знаете – часть этих денег Вам удастся получить обратно. А если не знаете, то будете приятно удивлены такому неожиданному дополнительному доходу.  Налоговый вычет на покупку жилья – это освобождение покупателя квартиры от подоходного налога, которым облагаются ...

Недвижимость: , , , , , , , ,

12