Купить

Объекты

Существующие тенденции на рынке новостроек Подмосковья

10.02.2014 Раздел Недвижимость 2014

Прошлый год послужил решению завершения “расслоения” сдаваемых рынков новостроек Подмосковья, ранее бывшим единым целым. Первичный сегмент недвижимости разделился на локальные рынки отдельных городов, имеющий свои отличительные особенности развития.

Причиной этому послужил разный уровень обеспеченности в них социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурами, на которые стали обращать должное внимание клиенты. Осваивая новые земельные участки и застраивая их жилыми комплексами, произошло перенасыщение новым жильем с плохо развитыми сопутствующими структурами. Если Вы собрались купить квартиру в Красногорске, следует обратить внимание, что это молодой и быстро развивающийся город и не во всех районах имеются должные уровни развития инфраструктур.

Другой тенденцией послужил весомый рост ипотечных сделок, результатом которого стало перевыполнение банками планов по оформлению кредитов, что позволило риэлторам и девелоперам достичь ощутимых результатов в продажах жилья.

Рост уровня осведомленности покупателя привел к тому, что при выборе населенного пункта для приобретения жилья они стали концентрировать внимание не только на застройщика, но и на сам проект, уточняя какие материалы используются, их качество, наличие внутренней инфраструктуры и транспортной системы. Что заставило девелоперов стремиться строить уникальные и комфортные комплексы, закладывая это на стадии проектирования.

Каждый отдельный город имеет свою ценовую категорию, зависящую от спроса и предложений. Застройщики вынуждены снизить цены в сложившейся обстановке перенасыщения рынка в некоторых районах и наоборот повысить стоимость при возрастающем спросе.

Рекомендуемые статьи по теме:

Аренда дома на отпуск

Мансардные окна

Ремонт квартир в стиле эко

Способы полива газона