Купить

Объекты

Приобретение жилья с обременением

03.09.2013 Раздел Недвижимость 2013

Активный рост ипотеки наполняет рынок квартирами, числящимися в залоге у банка. Поэтому очень рискованно приобрести именно ту площадь, которая обременена ипотекой и прошлый владелец которой не смог довести до конца договорные обязательства с банком, жильцы развелись или выехали за рубеж.

Банки, выставляя подобную недвижимость на продажу, заинтересованы в их быстрой реализации и поэтому предлагают разумную цену. Такие объекты имеют качественную отделку и являются ликвидными. Все эти преимущества делают такие варианты наиболее благоприятными при поиске недвижимости.

Многие покупатели, даже заведомо зная эту информацию, соглашаются на приобретение ипотечных квартир, не углубляясь в проблемы, которые их ожидают. Незнание процесса выкупа ипотечной недвижимости у банка притягивает покупателей к ним.

Банк может не разрешить продажу объекта в случаях, если созаемщики находятся в разводе и один из них не против оплачивать долговые обязательства или если банк самостоятельно заявил о его продаже.

Для заключения безопасной сделки для обоих сторон можно за счет двух ячеек, в одной из которых находится сумма для продавца, а во второй – остаток долга по ипотеке. Обе стороны смогут воспользоваться этими суммами после оформления перехода прав собственности и на руках будут необходимые документы.

Надежность и качество энергосистем объекта определяет проект электроснабжения, который является составной частью дизайн проекта помещения. Профессионально выполненная работа по разработке проектной документации, подборе сертифицированного оборудования обеспечит бесперебойную подачу электроэнергии на объект и его безопасную эксплуатацию

Рекомендуемые статьи по теме:

Зачем нужны жалюзи

Как выбрать ванную

Материалы для отделки стен на балконе

Риск при аренде объектов недвижимости