Купить

Объекты

Правильное инвестирование в недвижимость

26.10.2014 Раздел Недвижимость 2014

Тотальное распространение кризиса в экономике затрагивает все сферы жизни. Граждане пытаются спасти свои накопления и ищут эффективные способы их вложения. Не все граждане знакомы с рынком ценных бумаг и моментально включиться и разобраться с нюансами этого направления для среднестатистического человека сложно. Гораздо проще кажется многим инвестировать средства в недвижимость и таким образом обезопасить свои капиталы от инфляции. В качестве объекта инвестирования вы можете выбрать любой сегмент – первичный или вторичный. В условиях кризиса, конечно, желательно вкладывать деньги в объект, который уже построен и не надо еще длительный период времени ожидать его сдачу в эксплуатацию. Мало ли что в условиях кризиса может случиться с девелопером? Вдруг он разорится и стройка будет заморожена? Поэтому лучше присмотреть готовую для проживания квартиру, которую собственник сможет сдавать в аренду и жить без бедно.

Преимущества инвестирования в недвижимость
Став собственником коммерческой или жилой недвижимости, вы впоследствии сможете ее сдавать в аренду и иметь стабильный доход. Навряд ли цена на такую услугу будет снижаться, потому что с каждым годом спрос на аренду квадратов стабильно растёт.

Недостатки
Если вы приобрели неликвидную недвижимость, то перед сдачей её жильцам вам придется потратить на её приведение в порядок немалую сумму денег. Ремонт, покупка нового бытового оборудования стоит недорого и длительное время после сдачи ёё в аренду, вы будете восполнять понесённые убытки. Квартира, которую занимают посторонние люди, всегда имеет риск быть взломанной или при неосторожном обращении с огнём, она может загореться. Поэтому при выборе квартирантов следует присмотреться к ним, чтобы они были аккуратные в быту и не злоупотребляли курение в квартире или пьянством.

Если вы покупаете недвижимость и не планируете её сдавать, то учтите, что ежемесячно вас ждут расходы на оплату коммунальных платежей. Самым эффективным способом спать спокойно и не думать о приобретённых квадратах – это их страховка. Таким способом вы сможете обезопасить вложенный капитал от всевозможных неприятностей.

Для правильного инвестирования в недвижимые активы надо к выбору квартиры подходить комплексно и рассматривать её с точки зрения ликвидности. При этом надо учитывать множество факторов – район, площадь, этаж, состояние, наличие балкона, панорамный обзор, паркинг, инфраструктура и т.д.

В сфере недвижимости помимо квартиры можно инвестировать свои средства в приобретение земельного участка. При этом цели покупки могут быть разные: под строительство собственного дома или коммерческого объекта. Можно вложить активы в покупку земли, цена на которую имеет тенденцию динамичного роста. Обезопасив свои вложения, со временем вы сможете прибыльно реализовать его в любой момент.

Рекомендуемые статьи по теме:

Зарубежная ипотека

Как выбрать участок

Фотообои в интерьере гостиной

Когда выгоднее снимать квартиру