Купить

Объекты

Поведение продавца и покупателя недвижимости

04.12.2013 Раздел Недвижимость 2013

Продажа недвижимости – очень трудоемкий процесс, когда владелец хочет провести выгодную сделку, не прогадав в цене своего жилья, и суметь потом на эту сумму приобрести то, что он наметил. Не все сразу обращаются к риэлторам, пробуя самостоятельно написать объявление, разместить его в сети, на форумах и досках, расклеив в своем районе в разрешенных местах и проводя время в ожидании звонков.

Покупатель в свою очередь тоже преследует свои цели, стараясь купить оптимальное жилье за приемлемую для него цену. На что необходимо обращать внимание при покупке недвижимости? Следует начать с осмотра предлагаемого варианта продажи и попросить экспертное заключение оценщика у владельца, которое позволит сориентироваться – не обманывают ли Вас, нет ли “подводных камней” в этом жилье.

Если такой документ присутствует, это намного облегчит риск попасться на “бракованное” жилье и можно перейти к его осмотру. При этом надо присмотреться к качеству половых покрытий всех комнат, состоянию сантехники, межкомнатных и входной дверей, уточнить вид стеклопакетов и их год установки, электропроводку, наличие интернета в районе и стационарного телефона, застеклен ли имеющийся балкон, отделку стеновых поверхностей. Несомненно, надо посмотреть вид из помещения со всех окон и наличие рядом транспортной развязки, инфраструктуры.

Обязательно следует попросить у владельца документы на жилье и сверить с его паспортными данными – действительно он владелец или нет. Сложнее будет ситуация, если совладельцев несколько, потому что в момент продажи они должны присутствовать и выявить свое согласие на продажу объекта.

Множество вопросов, всплывающих во время процесса приобретения и продажи жилья, смогут решить профессионалы. Сэкономив на их услугах, Вы можете потерять гораздо больше и потом в судебном порядке восстанавливать свои права.

Рекомендуемые статьи по теме:

Декор потолка

Древесно-стружечные плиты ДСП

Лазерный уровень

Энергоэффективные стеклопакеты