Купить
Объекты

Особенности продажи домов и коттеджей

14.07.2015 Раздел Недвижимость 2015

Продажа домов и коттеджей является очень сложной процедурой, это связано с тем, что в этом случае продается не один объект, а несколько: дом, земельный участок и разные постройки, находящиеся на данной территории. Невозможно продать землю и дом раздельно, так как в соответствии с законодательством права собственности на все эти объекты нераздельны. В последнее время популярной стала продажа домов и коттеджей в Подмосковье. Это очень престижный район. Если вы хотите продать дом или коттедж, к примеру, в Подмосковье, то необходимо учитывать следующие особенности.

Первое, что необходимо – это подготовить дом к продаже. Его следует его вычистить полностью, не забывая про плинтуса, подоконники и другие элементы. Благодаря чистоте ваш дом будет выглядеть по-другому и станет более привлекательным для покупателей. Вы также можете воспользоваться услугами клининговой компании. Необходимо выкинуть весь хлам из дома. Это сделает дом светлее и просторнее.

Далее необходимо оценить недвижимость. Естественно никто бы не отказался продать дом или коттедж подороже, но лучше быть реалистом. Достаточно часто продажа домов срывается из-за того, что продавцы переоценивают стоимость жилья. Если в этом случае у вас возникают трудности, вы можете прибегнуть к третьей стороне. Стоимость дома, определенная третьей стороной дает возможность избегать претензий по вопросам завышенной стоимости дома. Однако не полагайтесь только на налоговую оценку дома. Необходимо рассмотреть стоимость аналогичных домов, это поможет определить ориентировочную стоимость вашего дома.

Прежде чем разместить объявление о продаже на лучшем для этого сайте terres.ru необходимо провести инспекцию дома. Лучше самостоятельно проверить водопровод и канализацию, систему отопления и так далее, чтобы потом не пришлось принудительно заниматься ремонтом этих систем.

Последнее, что необходимо сделать – это разместить объявление о продаже дома. Это позволит максимально быстро совершить сделку купли-продажи дома или коттеджа. При размещении объявления делайте акцент на основные преимущества приобретения именно вашего дома. Это может быть расположение дома в отличном районе, многообразные пристройки: гараж, баня, беседка. Обязательно необходимо сделать фотографии вашего дома с самых лучших сторон. Это позволит создать положительно впечатление у потенциального покупателя.

Учитывая все эти особенности, вы сможете продать дом быстро и по отличной цене.

Рекомендуемые статьи по теме:

Агентства недвижимости: жизнь в условиях кризиса

Как продать квартиру в ипотеке

Можно ли из комнаты сделать квартиру-студию