Эксперты подсчитали, сколько нужно зарабатывать для получения ипотеки

Описание

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, сколько нужно зарабатывать для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию, минимальный необходимый доход заемщика в 5-7 раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области (10737 и 8001 рубль соответственно).

Как пишет Lenta.ru, в настоящее время средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 12,5 процента, минимальный первоначальный взнос — 15-20 процентов. Средний срок кредита находится на уровне 20 лет. Наиболее доступные квартиры в московских новостройках стоят около 5 миллионов рублей, подмосковных — 3 миллиона. Исходя из этих параметров, для покупки квартиры в столичных новостройках эконом-класса, доход заемщика должен быть не менее 92 тысяч рублей. Ежемесячный платеж в этом случае составит около 45,5 тысячи рублей. Покупатель подмосковной квартиры эконом-класса должен зарабатывать от 55 тысяч рублей, выплачивая за кредит по 27,3 тысячи рублей в месяц. Для приобретения квартиры бизнес-класса в Москве за 12 миллионов рублей, доход заемщика должен быть не менее 225 тысяч рублей (ежемесячный платеж — около 112,5 тысячи рублей). Чтобы купить подмосковную квартиру этого сегмента за 8 миллионов рублей, доход заемщика должен составлять 145 тысяч рублей. Платеж по кредиту в данном случае составит 75 тысяч рублей в месяц. В случае, если у заемщика есть возможность внести первоначальный взнос в размере более 50 процентов от стоимости квартиры, то сумма ежемесячных платежей и требования к доходу снизятся. Кроме того, ставка уменьшится до 11 процентов. Таким образом, для приобретения квартиры эконом-класса в Москве доход заемщика должен составлять от 53 тысяч рублей (ежемесячный платеж — около 25,8 тысячи рублей). В Подмосковье эти показатели составят 31 и 15,5 тысячи рублей соответственно. По прогнозам аналитиков банка DeltaCredit, в текущем году в стране будет выдано ипотечных займов на общую сумму 681,217 миллиарда рублей, что позволит превзойти рекордный показатель 2008 года (655,8 миллиарда рублей). Активизацию рынка эксперты связывают с тем, что граждане ожидают роста ставок по ипотеке в 2012 году.

Читать далее
Детали
  • Возраст здания: 2 года
  • Парковка: Гараж
  • Метро: ВДНХ
  • Отопление: центральное
  • Канализация: Городская
  • Вода: Подключена
  • Терраса: Есть
  • Кладовка: Есть
  • Документы: Есть
Особенности
  • Кондиционер
  • Плавательный бассейн
  • Центральное отопление
  • Прачечная
  • Тренажерный зал
  • Противопожарная система
  • Пластиковые окна
  • Интернет
Планировка квартиры

Фото смотреть

1-ый ракурс

Общий план на дом

2-ой ракурс

Смотреть еще +1 фото

3-ий ракурс

Лучшие предложения