Купить

Объекты

Статьи / Недвижимость Ярославское шоссе — потенциал

Недвижимость по Ярославскому шоссе, соединяющего столицу с самым населённым северо-восточным районом Подмосковья, на сегодняшний день незаслуженно недооценена инвесторами и потребителями. Ярославская магистраль является продолжением проспекта Мира. На протяжении 12 км организовано движение транспорта без светофоров. Вдоль Ярославского шоссе располагаются крупные города — Мытищи, Королёв, Пушкино и Сергиев Посад, которые отличаются интеллигентным социумом, достостойным уровнем развития инфраструктуры и имеют урбанистический характер. Эти города имеют крупные торговые центры “Ашан”, “Метро”, XL”, “Красный кит”, строительные маркеты, аквапарк “Ква-Ква”, ледовый дворец и др.

Недостатки Ярославского шоссе

Покупателей недвижимости смущает плотное движение по Ярославскому шоссе из-за проведения реконструкции. Перспективы развития этой магистрали ощутимы в реальности. Сданная в эксплуатацию, развязка при въезде в город Королёв разгрузила плотные потоки машин по центральной улице Пионерской. Шоссе до Королёва расширено до четырех полос. Проводимые в настоящее время работы направлены на строительство развязки при въезде с Ярославского шоссе в микрорайон Юбилейный.

Многие жители сегодня иногда вынуждены пересесть с автомобилей на железнодорожный транспорт, на который приходится основная нагрузка по перевозке пассажиров до столицы.

Преимущества недвижимости Ярославского направления

Эти временные неудобства не умаляют других явных достоинств, например, города Королёва — звание наукограда, наличие чистой экологической обстановки и современных темпов строительства качественного жилья. Статус города Королёва, как наукограда, гарантирует развитый рынок рабочих мест и благополучную социальную среду.

Королёв характеризуется разнообразным выбором нового строящегося жилья. Застройщики гарантируют возведение качественного жилья с современной планировкой (высокие потолки, просторные комнаты). При строительстве используются новые технологии и последние марки стройматериалов.

В Королёве для продажи предлагаются коттеджи для постоянного проживания и отдыха премиум- и бизнес-класса. Реализовать уникальную возможность проживать в районе с чистым воздухом и в окружении природы, имея при этом все современные условия комфорта, может любой покупатель. Клиент, может подобрать объект, который будет устраивать его по всем параметрам и в первую очередь — по стоимости.

Крупные города этого направления предлагают покупателям недвижимость в многоэтажных домах первичного и вторичного сектора, в малоэтажных комплексах. Жители посёлков и городов вдоль Ярославской магистрали наслаждаются чистым воздухом Лосиного острова, соседством водоёмов (восточный берег Учинского и Пестовского водохранилищ) и ценят развитое сообщение со столицей.

Наибольшей популярностью у покупателей недвижимости по Ярославскому шоссе пользуются объекты недвижимости в радиусе до 30 км. Агентства предлагают любой формат недвижимости и земельных участков. Коттеджные посёлки обеспечены всеми коммуникациями (свет, газ, вода), поэтому земельные участки являются привлекательными объектами для инвестиций. Стоимость участка варьируется в зависимости от удалённости от столицы от 1,5 млн руб. до 100 тыс.руб., таунхаусов — от 25 млн руб. до 3,5 млн руб. Эксперты обращают внимание на ценовую доступность земельных участков относительно Дмитровского и Ново-Рижского шоссе.

Перспективы Ярославского шоссе

Ярославская магистраль является одной из перспективной и развивающихся трасс. Аналитики убеждены, что к 2015г. после завершения строительно-ремонтных работ на Ярославском шоссе, пропускная способность его заметно вырастет. Этот факт несомненно скажется на увеличении заинтересованности застройщиков в строительстве объектов загородной недвижимости.

Положительно в сторону роста спроса недвижимости Ярославки оказывает обстановка на Ново-Рижском шоссе, связанная с его реконструкцией. Напряжённая загруженность трассы потоками машин из-за значительного сокращения полос переводит внимание потребителей на загородную недвижимость Ярославки. В скором времени эксперты ожидают, что Ярославское направление займёт заслуженное лидирующее место.

Имеющиеся свободные земли, не занятые застройками, уже находятся на стадии рассмотрения и определения концепции строительства. Большинство земельных участков располагается вблизи с водоёмами. Самым красивым и популярным среди них является Пестовское водохранилище. Его берег застроен коттеджами и клубными посёлками. Ярославское направление считается самым подходящим для возведения коттеджных посёлков, потому что отличается достойным уровнем экологии, небольшой удалённостью от столицы и наличием всех развитых структур для жизнеобеспечения. Оно является самым перспективным направлением и вскоре станет современной трассой с высокой пропускной способностью.

Уникальное природное окружение — национального парка “Лосиный остров”, Комитетского леса и других парковых зон создают благоприятную экологическую обстановку, о которой стали серьёзно задумываться даже москвичи, подыскивая поблизости от Москвы жильё.

По имеющейся статистике уже сегодня намечена устойчивая тенденция увеличения запросов о поиске загородного дома на Ярославском шоссе. Эксперты уверены, что это направление будет по достоинству оценено покупателями для вложения средств. Улучшение дорожной обстановки ожидают девелоперы и покупатели.

Ярославское направление славится памятниками архитектурного наследия — музей-заповедник “Абрамцево”, музей-усадьба “Мураново”, Троице-Сергиева лавра. Многие жители по Ярославскому шоссе ездят к известному Гремячему ключу и Плещеево озеро. По этому направлению располагаются многие города “Золотого кольца”.

Эксперты убеждены, что весь потенциал этого направления будет раскрыт после завершения реконструкции автомагистрали, которое обеспечит комфортное сообщение до столицы, что несомненно скажется на повышении цен на недвижимость. Эксперты на ближайшие 2 года прогнозируют рост цен на недвижимость этого направления на 50%. Загородная недвижимость вдоль Ярославки является перспективным и содержит в себе высокий потенциал. Сегодня, вложив средства в загородную недвижимость Ярославского шоссе, вы сделаете надёжное и выгодное инвестирование.