Купить

Объекты

Недорогая недвижимость в Испании на любой кошелек и на любой вкус

29.09.2014 Раздел Недвижимость 2014

Испания – лидер по продаже недвижимости.

И как может не интересовать шанс иметь в «раю» свой дом, стоимость которого не превышает стоимости московской квартиры.

Ярким теплым солнцем можно будет наслаждаться более 300 дней в году, любуясь при этом незабываемыми пейзажами и архитектурными ансамблями.

Приобретая в Испании недвижимость, покупатели преследуют определенные цели.

Для некоторых – это желание покинуть родные края и поселиться в теплом солнечном месте, для других покупка жилья рассматривается в качестве удачного вложения средств.

Владеющие недвижимостью в Испании нерезиденты Евросоюза получают для себя и близких шенгенские мультивизы с правом проживания до шести месяцев. По количеству передвижений ограничений нет.

Собственник получает вид на жительство на год, если стоимость жилья превышает 500000 €.

Купить недвижимость в Торревьехе можно сравнительно дешево. К примеру, самая дешевая недвижимость в Торревьеха, Коста Бланка, Аликанте. Здесь квартиры можно купить за 25000 €. В зависимости от места расположения дома, стоимость недвижимости в Торревьехе начинается от 80-100 тыс €. Торревьеха недвижимость для Россиян имеет очень привлекательную цену.

В Испании иностранцам можно легко получить ипотечный кредит. Обычно кредит дают до 60 процентов от общей стоимости жилья под небольшой процент (3-3,5) сроком на 25-30 лет, с дальнейшим досрочным погашением без дополнительных выплат.

Приобретение недвижимости многими иностранными инвесторами рассматривается как прибыльное вложение денежных средств.

Хорошим источником доходов может стать аренда купленной недвижимости. И, безусловно, владельца квартиры либо виллы ждет непередаваемый отдых на горнолыжных курортах либо же на песчаных пляжах страны с богатейшей культурой и историей.

В Испании приобрести недвижимость вполне возможно на любой вкус и в соответствии с самыми различными финансовыми возможностями.

Студия – достаточно недорогой вариант и представляет из себя квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе отдельный санузел, спальню и гостиную.

Охарактеризовать апартаменты либо же квартиры в Испании можно числом спален. Апартаменты двуспальные, к примеру, означают: наличие 2-х спален, кухни, гостиной и санузла. Данный тип недвижимости отличается относительно умеренной ценой, что, в свою очередь, привлекает покупателей. Стоит также выделить, что апартаменты будут идеальны для тех, кто собирается лишь проводить отпуск. Квартиры в Торревьеха начинаются от 26 тысяч €. Апартаменты Торревьеха стоить будут дороже.

Одним из дорогих и лучших видов недвижимости является вилла. Стоимость этих домов зависит от территории участка и месторасположения.

Дома в Испании требуют присмотра и ухода и хороши для постоянного проживания.

Недвижимость в Испании Марбелья более дорогостоящая, чем в Торревьехе. Виллы в Марбелье ценой могут дойти до 50-60 миллионов €, а доступные дома в Торревьехе можно купить за 100 тыс €.

Решение о приобретении недвижимости принято, приходит черед юридических вопросов.

В первую очередь, составляется специальный документ резервирования, в котором оговариваются сроки выплаты суммы задатка (10-15%), а также дата окончания сделки, которая не должна быть более полутора месяца после внесения задатка.

После резервирования в банке открывается на имя владельца счет, с которого будет осуществляться оплата за оформление недвижимости, а в дальнейшем списываться коммунальные услуги, налоги и пр. В это же время оговариваются условия по ипотеке.

Следующим шагом в оформлении сделки будет присвоение идентификационного номера. Это требуется для заключения договора купли-продажи у нотариуса.
Номер получают в местной полиции.

Затем выдается нотариальная доверенность агентству недвижимости, которое будет осуществлять сделку. Данная доверенность позволяет завершить процедуру покупки, получить NIE и выступать в банке от имени клиента. Все это может выполнить и сам покупатель.

В дальнейшем, после всех необходимых расчетов осуществляется подписание купчей и покупатель становится абсолютным и полноправным собственником жилья в Испании.

Рекомендуемые статьи по теме:

Бамбуковые обои

Влияние архитектурной концепции элитных ЖК на спрос

Когда выгоднее снимать квартиру

Особенности выбора напольного покрытия