Купить

Объекты

Статьи / Квартиры-студии в Подмосковье: доступный формат для большинства граждан

На сегодняшний день хорошей альтернативой полноценной однокомнатной квартире является квартира-студия. Как правило, это помещение небольшой площади, в котором отсутствуют любые перегородки, то есть кухня, гардероб и прихожая находятся в одном месте. Такой вариант очень удобен для «старта» на пути к самостоятельной жизни или как способ выгодного вложения денежных средств. Стоимость такой жилплощади в разы дешевле, чем на обычные квартиры, и поэтому спрос на нее очень большой, купить квартиру-студию в Подмосковье сегодня вполне реально.

Цена вопроса

На московском первичном рынке стоимость на квартиры-студии колеблется в районе от 3,5 до 7,1 млн. рублей, в то время как в Подмосковье цены на них гораздо более доступные. Купить квартиру-студию в Пушкино площадью от 20 кв.м. можно всего за 990 тысяч рублей в ЖК «Пушкинская слобода». В пушкинских новостройках такое жилье стоит дороже, порядка 2-2,6 млн. рублей, однако и площадь здесь больше – от 29,8 кв. м. Одним из самых дешевых и доступных вариантов является квартира-студия в Домодедово за 1 млн. рублей, площадь которой составляет 23,8 квадратных метров.

Основная масса жилых помещений такого формата в Подмосковье предлагается в домах эконом-класса, а среди покупателей, в свою очередь, преобладают молодые семьи и студенты, для которых такое приобретение является оптимальным вариантом. Например, купить квартиру-студию в Люберцах можно как на рынке вторичного жилья, так и в новостройках. На сегодняшний день в самом центре города возводится ЖК «Академический», в котором на продажу представлено 349 квартир-студий от 3 151 800 рублей. В Мытищенском один кв. метр стоит 106 751 рубль, купить квартиру-студию в Мытищах, площадь которой составляет 22,4 кв. м, можно за 2 900 000 рублей.

Несмотря на стремительно растущую популярность квартир формата студии количество их предложений на рынке жилья довольно ограничено, в Подмосковье они составляют всего 5-10% от общей доли продаж. Такое жилье, поступая в продажу, очень быстро находит своего покупателя, более чем в 50% случаев оно реализуется быстрее, чем малогабаритные однокомнатные квартиры.

Квартира-студия: преимущества и недостатки

За счет отсутствия стен между комнатами и объединения пространства студия в 25-30 кв. метров выглядит довольно просторно и стоит примерно на 30% дешевле однокомнатной квартиры со средней площадью в 40-45 кв. метров.

ПРОДАЖА КВАРТИР И КОМНАТ

Такая планировка многим приходится по душе, она позволяет рационально использовать каждый уголок вашей квартиры. Несомненным плюсом является то, что за вами остается возможность функционального зонирования пространства с помощью различных ширм или мебели, таким образом, вы сможете следовать своим вкусам и предпочтениям и дать волю фантазии.

Объединение квартирного пространства позволит в дальнейшем избежать больших затрат на ремонт, что, в свою очередь, не может не радовать. Окно в таком помещении только одно, и это скорее является недостатком, балконы здесь также не предусмотрены. Студии лишены естественной изоляции от шума, которая в обычных квартирах создается за счет стен. Место, отведенное для приготовления пищи, придется оборудовать мощной вытяжкой, чтобы запахи не распространялись по всему помещению.

Источник: http://101house.ru/