Купить

Объекты

Статьи / Как сэкономить на покупке жилья

Сколько денег не копи, но с растущей инфляцией их никак не хватает на покупку квартиры. Вот казалось бы еще полгода и нужная сумма будет в полном объёме. По истечении срока или квартиры дорожают, или рубль обесценивается. Как же сэкономить на покупке жилья?

1. Приобретать недвижимость с отделкой
Девелоперы предлагают покупателям различные варианты отделки при продаже квартир. Следует обратить внимание на жильё с отделкой, потому что самостоятельный ремонт обойдётся гораздо дороже. Если рассматривать вариант черновой отделки, то на ремонт у вас может уйти около трети стоимости квартиры. Строительные компании имеют проверенных поставщиков стройматериалов и производят у них оптовые закупки. Не рекомендуется покупать квартиру с отделкой в случае, если владелец планирует сделать в ней дизайнерский ремонт.

2. Учитывать сезонный фактор
Это означает, что в пору летних отпусков и длительных новогодних праздников на рынке недвижимости наблюдается ситуация стагнации. Люди заняты другими проблемами и не намерены заниматься в этот период времени сложными вопросами покупки жилья. При желании сэкономить можно запланировать долгожданное приобретение именно на это время и поторговаться с владельцем из-за отсутствия других претендентов на его квадраты.

3. Покупать со 100% оплатой
Известен факт, что застройщики предлагают потенциальным покупателям максимальные скидки при их желании оплатить стоимость недвижимости в полном объёме. Если у вас не достаёт средств, то следует их занять у родных или оформить кредит. Погашение кредита окажется выгоднее, чем выкупить квартиру у девелопера по частям.

4. Следить за скидками и акциями
Если вы выбрали надёжного застройщика, то следите на его официальном сайте за всеми предлагаемыми бонусами и скидками. В период спада покупательской активности девелоперы пытаются привлечь дополнительное внимание к их объектам с помощью эксклюзивных ипотечных программ и скидок. В некоторых случаях клиентам удаётся сэкономить до 10% от стоимости жилья. Это не относится к популярным проектам приемлемой ценовой категории. В арсенале риэлторов и девелоперов всегда есть определённый набор инструментов, способный обратить внимание покупателей. Если стоимость квартиры не меняется, они могут снизить цену на машиноместо в новостройке или предложить им скидочные карты на стройматериалы и мебель.

5. Присмотреться к менее востребованному формату жилья
Сложившиеся десятилетиями стереотипы о том, по каким параметрам покупать жильё, связанным с этажностью и отсутствием балконов, неудачной планировкой и нефункциональным коридором, с совмещенным санузлом и торцевым расположением приводят к тому, что некоторые объекты раскупаются в первую очередь, а другие – остаются без внимания. Поэтому застройщик может предлагать существенные скидки на квартиры, которые покупатели не хотят приобретать. При ближайшем рассмотрении их планировки и качества может оказаться, что они ни чем не хуже тех, которые уже реализованы.

6. Обращаться к риэлторам
Грамотно проведённая сделка, сопровождающаяся юридической проверкой и гарантий со стороны агентста, позволит клиентам сэкономить деньги и время. В сжатые сроки риэлторы подберут в обширной базе нужный вариант по критериям, выдвигаемым покупателем. Уже давно развеяны слухи о том, что цены на недвижимость у девелоперов и риэлторов отличаются. Цены у них одинаковые!

7. Ясная формулировка требований
Специалистам легко работать с клиентами, которые имеют чёткое представление о том, какой объект им необходим. Оговорив все свои критерии отбора квартир, риэлторы могут сразу предложить им для осмотра несколько вариантов. Метание из стороны в сторону, неуверенность в сделанном выборе, бронирование квартир в нескольких домах может привести к значительной потере средств и времени.

Смотрите далее по теме — Снимать квартиру или купить в ипотеку или Купить квартиру в Мытищах: плюсы и минусы.