Купить

Объекты

Статьи / Как продать квартиру без потерь

Желание улучшить жилищные условия толкают владельцев на продажу квартиры, которая всегда сопровождается всевозможными рисками. Чтобы продать квартиру без потерь, надо не терять бдительности и внимательности, не доверяться посторонним личностям с целью получения максимальной выгоды. Мошенники не дремлют и такая сфера, как недвижимость, позволяет им прилично наживаться.

Если продавец действует самостоятельно, то чаще всего он делает снимки жилья и выкладывает информацию в Сеть на различные крупные порталы. Эти объявления просматривают не только заинтересованные граждане. Находя объявления продавцов, которые реализуют своё жильё без посредников, аферисты звонят и представляются частными риэлторами. Они обещают продать недвижимость владельца по выгодной цене и найти надёжного покупателя. При этом их условием является факт оплаты вознаграждения за каждого найденного покупателя, а не по результатам сделки. В итоге мошенник может присылать продавцу в качестве покупателей своих подельников и брать за это деньги. Продавец потеряет время и деньги, согласившись на подобное предложение.

Другой популярный способ мошенничества связан с недобросовестными агентствами, которые для завершения сделки в кратчайшие сроки предлагают клиентам вместо выбора ипотечной программы различные схемы рассрочки. При оформлении договора клиентам надо быть предельно внимательными и прочитывать все его пункты. Аферисты под видом рассрочек или отсрочек скрывают запутанные схемы возврата задатка и квартиры.

Если продавец действует с помощью частного риэлтора, то внести задаток предлагают только мошенники, вернуть который впоследствии вряд ли удастся.

После того, как вы выставили свою квартиру на продажу, старайтесь сделать фотографии тех комнат и мест, в объектив которых не попадёт дорогостоящая мебель, техника или другие ценные предметы. Назначая день осмотра, выбирайте время, когда дома будут другие члены семьи, которые смогут наблюдать за происходящим и не позволить совершить мелкие кражи вещей или даже просто напасть на хозяина квартиры.

Чтобы не попасться в ловушку к мошенникам, надо обратиться в надёжное агентство недвижимости, которое проведёт сделку до её логического завершения и обезопасит продавца при получении наличных средств от покупателя.

Рекомендуемые статьи по теме:

Причины срочной продажи недвижимости

Что будет с рынком недвижимости в 2015 году