Купить

Объекты

Инвестиционная привлекательность Подмосковья ощутимо выросла

18.03.2015 Раздел Недвижимость 2015

Заоблачные столичные цены стали барьером для широких слоев населения на пути к приобретению московской недвижимости. В связи с этим растет интерес к Подмосковью, которое активно благоустраивается и обрастает инфраструктурой. Застройщики высоко оценили перспективы развития направления, благодаря чему удалось существенно пополнить экспозиционный ряд новостройками. Среди наиболее перспективных городов-спутников можно выделить Королев, плюсы и минусы которого описывает аналитический портал www.1rre.ru.

Королев – четвертый по численности населения город Подмосковья. Здесь сконцентрировано множество культурных и образовательных учреждений. Населенный пункт находится в семи километрах от МКАД. Со столицей действует ж/д и транспортное сообщение по Ярославскому шоссе. Аналитики, посмотрев на сайте www.naydidom.com базу новостроек, пришли к выводу, что купить квартиру в Королеве можно в среднем за 82600 рублей/кв.м. Средний индекс цены первичного московского фонда вдвое выше.
 

Растущий спрос повлиял на динамику цен

 
Строительный бум в Королеве начался в 2001 году. В 2014 году в эксплуатацию поступило свыше 280000 кв.м. жилья. Комфортность и метраж новостроек не уступают столичным, разве что цены намного ниже. На местном рынке предложения в широком ценовом диапазоне – от 1 млн. 500 тыс. и выше, что позволяет рассматривать регион покупателям с разным уровнем достатка.

По темпам подорожания жилплощадей Королев вошел в тройку городов-спутников, продемонстрировавших по итогам 2014 года наибольшие коэффициенты – плюс 17%. Эксперты отметили, что число впервые вышедших на рынок объектов в 2014 году было лимитировано. А росту цен поспособствовал выход на финишную прямую ряда ЖК и вымывание ликвидных объектов. В минувшем году инвестиционная привлекательность Подмосковья выросла вдвое. Наиболее ликвидными являются малогабаритные квартиры эконом и комфорт-класса.
 

Антикризисные предложения от девелоперов на радость покупателям

 
Новая волна инвестиционных покупок может начаться при возврате к адекватным процентным ставкам благодаря правительственной программе субсидирования. Если рубль продолжит падение, инфляция усилится, а застройщики не станут повышать стремительно расценки, то спавший в январе-феврале спрос нормализируется. Различные скидки и акции, рассрочка на длительный период, возможность получить отделку, технику или мебель в подарок также станут дополнительным стимулом для покупателей.

Рекомендуемые статьи по теме:

Договор дарения квартиры

Как выбирать дачу

Частный риелтор или агентство недвижимости?