Купить

Объекты

Эксперты не прогнозируют кризиса на рынке Санкт-Петербурга

23.09.2014 Раздел Недвижимость 2014

То, что страна уже вошла в период неопределенности перестало быть каким-то секретом и тайным знанием. Этого не отрицают уже даже официальные источники информации. Вряд ли найдется хоть какая-то область экономики, которой удастся избежать влияния глобальных проблем. Как бы нам не хотелось обратного, но затронутым окажется и рынок недвижимости. Сегодня нас интересует, как это отразиться на Санкт-Петербурге, который является вторым по величине рынком недвижимости нашей страны.

Нередко в различных публикациях его сравнивают со столичным рынком. Но такие аналогии верны лишь отчасти. Сейчас недвижимость в Санкт-Петербурге является хоть и очень объемным, но все-таки сугубо локальным рынком. В отличие от той же Москвы, где уже давно очень значительную часть спроса обеспечивают покупатели, которые приобретают объекты недвижимости не для использования по прямому назначению, а с инвестиционными целями. Нельзя сказать, что таких покупателей нет в северной столице, но здесь, все-таки, не они определяют тренды и тенденции местного рынка недвижимого имущества. В какой-то момент некоторые эксперты стали утверждать, что региону не хватает инвесторов и что такие дополнительные деньги могли бы дать дополнительный толчок развитию местного рынка. Однако, как показала практика, небольшой объем инвестиционного капитала позволил сбалансировать ситуацию в предкризисный период и обязательно смягчит последствия проблем.

Дело в том, что квартиры в Санкт-Петербурге люди предпочитали покупать для проживания, а не для последующей спекулятивной перепродажи по более высокой цене. Именно поэтому ценовой пузырь не достиг того размера, за которым он становится опасным не только для местного рынка недвижимости, но и для всей экономики. Конечно, когда кризис носит глобальный характер, его удары придутся и на Санкт-Петербург. Однако, не стоит опасаться краха рынка недвижимости. Некоторые проблемы на нем могут возникнуть, но он точно не окажется в состоянии паралича. В город едет все больше перспективной молодежи со всей страны. Сюда же стремятся высококвалифицированные кадры. Все эти люди объективно нуждаются в комфортном и недорогом жилье. И рынок будет всеми силами работать над удовлетворением этой естественной потребности. Благодаря этому он будет динамичным на любой стадии экономического развития нашей страны.

Рекомендуемые статьи по теме:

Готовые распашные шкафы

Лестницы: конструкция и материал

Недвижимость в Королеве

Оформление дачных участков