08.06.2013 Раздел Недвижимость 2013
Очень редко продавцы диктуют условия покупателю, предлагая жилье по завышенным ценам. Это происходит, когда покупателя интересует недвижимость в конкретном доме и по причине отсутствия других предложений он вынужден соглашаться.
Расставаясь со своим жильем, продавцы подыскивают объекты для покупки и вынуждены поднимать стоимость за продаваемое жилье, чтобы хватило средств на покупку нового.
Менее распространенной причиной завышенной стоимости недвижимости является игра по своим правилам и ожидания щедрого покупателя, которого привлекают высокие цены.
Если же цена поднята необоснованно, то такие объекты переходят в категорию «застоявшихся» и теряют впоследствии актуальность их продажи. Так, некоторые владельцы из-за самостоятельного ремонта квартиры завышают на нее цену, оценивая его, как евроремонт, не зная что в него входит и как он оценивается. Наличие ламината и пластиковых окон, зеркального шкафа и барной стойки не означает полноценный евроремонт.
Другие, сравнивая цены с продажей недвижимости в близстоящих домах и принимая решение свое жилье выставить немного подороже, тоже подвергают риску свою сделку перевести в категорию «задерживаемых».
Рекомендуемые статьи по теме:
Как защитить загородный дом от злоумышленников
Агентствонедвижимости