Купить

Объекты

Статьи / 5 лучших направлений для покупки жилья за МКАД

Большинство потенциальных покупателей предпочитают столичной недвижимости квартиры в ближайшем Подмосковье. Высокий уровень транспортного сообщения с Москвой позволяет в короткий временной интервал доехать до города. При выборе района проживания возникает проблема, как выбрать самое выгодное направление из многочисленной сети автомобильных шоссе. Эксперты провели анализ и представляют полученные выводы о самых лучших транспортных трасс и доводов привлекательности по ним недвижимости.

Новорижское шоссе

Лидирующую позицию среди существующих подмосковных трасс занимает Новорижское шоссе. Оно имеет самую высокую транспортную доступность. Современная реконструкция высокоскоростной пятиполосной магистрали способствует росту популярности и престижности этого направления. Несомненно этот факт является ключевым при покупке недвижимости, потому что многие горожане работают в столице. Среднее время в пути по трассе протяженностью 10 км до МКАД в час пик составит не более одного часа.

Новая Рига — это направление с высоким уровнем развития инфраструктуры, экологической обстановки и красивейшего природного окружения. В зоне Новорижского шосcе отсутствуют предприятия с вредным производством, что является залогом чистой экологии. Поэтому многие клиенты предпочитают для выгодных инвестиций покупать квартиру именно в этом районе.

Девелоперы предлагают для покупки современные апартаменты и квартиры с живописными панорамными обзорами на столицу, водоемы и лесные массивы. Для тех, кто устал от пристального внимания и хочет уединиться, застройщики возводят новые жилые комплексы в формате обособленных клубных поселков с наличием на их охраняемой территории всех необходимых для комфортного проживания объектов: медицинские заведения, торговые центры, развлекательные и спортивные центры, частные школы. Квартиры в новостройках отличаются привлекательными ценами и любой покупатель может найти подходящий для него вариант. Новорижское шоссе представляет 43 объекта многоквартирной малоэтажной и многоэтажной застроек.

Известные дизайнеры производят концептуальную застройку Новорижской магистрали по архитектурным планам. Поэтому это направление отличается современным архитектурным обликом строений. Все вышеперечисленные критерии ежегодно повышают популярность Новой Риги в качестве места для приобретения жилья и постоянного проживания.

Киевское шоссе

Это направление представляет ультрасовременную федеральную трассу с мощными развязками, качественным дорожным покрытием и десятиполосным движением. С учетом утренних пробок 10-ти километровый путь до МКАД можно преодолеть за час. Проведенная капитальная реконструкция магистрали повысила интерес к объектам недвижимости в этом направлении.

Кроме того, этот район имеет хорошую инфраструктуру. Эта пригородная зона в перспективе предполагает стабильную динамику развития и застройку новыми объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. Именно эта трасса через множество поселков ведет к аэропорту Внуково.

Эти населенные пункты активно застраиваются новостройками по приемлемой стоимости. Современное проектирование квартир позволяет покупателям комфортно проживать в просторных квартирах разной площади, построенных с учетом передовых технологий и новейших материалов. Отсутствие в квартирах несущих простенков позволяет владельцам без особых затруднений совмещать соседние квартиры. Застройщики закладывают новые коммуникации, которые гарантируют безопасность проживания в домах. Первые этажи предназначены для офисных помещений. Успешный бизнес в престижном районе Подмосковья гарантирован за счет высокой проходимости пешеходов. Популярность пригородного Киевского направления ежегодно растет. Квартиры и дома этого направления пользуются спросом и считаются выгодным вложением средств.

Калужское шоссе

Это одно из самых популярных направлений из-за высокой пропускной способности и благоприятной экологии. Калужская пригородная зона не имеет крупных промышленных предприятий, железнодорожной ветки и городских свалок. Растущее количество личного транспорта и развитая сеть маршрутов компании “Автолайн” компенсируют отсутствие пригородных поездов этого направления.

Район имеет множество небольших рек. Красивые видовые характеристики не спасают общую картину: отсутствие крупных подмосковных городов сказывается на невысоком уровне инфраструктуры. Девелоперы учитывают этот факт при строительстве новостроек и возводят одновременно с жилыми комплексами объекты социально-коммерческой инфраструктуры: образовательные и медицинские заведения, магазины, спортивные клубы и точки общественного питания. Зона Калужского шоссе постоянно развивается и имеет неплохие перспективы, которые со временем приведут к росту цен на недвижимость и повышению популярности. Монолитные новостройки состоят из современных квартир разной площади, что позволяет потенциальным покупателям без особых трудностей подыскать нужный вариант для покупки. Покупая квартиру по Калужскому шоссе, клиенты делают выгодное инвестирование на будущее.

Ленинградское шоссе

Потенциальные покупатели еще совсем недавно не рассматривали жилье по Ленинградскому направлению для покупки из-за тяжелой дорожной ситуации. Проведенная реконструкция Ленинградского шоссе в корне изменила картину. Сегодня это направление считается самым перспективным из-за отсутствия пробок и наличия разносторонней программы развития. Ленинградское шоссе имеет большую сеть городов и мелких поселков. Это обеспечивает высокий уровень инфраструктуры. Крупный город Химки имеет несколько промышленных холдингов, множество рабочих мест и необходимые объекты инфраструктуры. Многие жители столицы и приезжие из других регионов выбирают это направление для проживания. К тому же, эта пригородная зона отличается хорошей экологией и наличием множества водоемов, что способствует стабильному повышению спроса. Земельные участки этого направления имеют высокий инвестиционный потенциал. Ленинградская магистраль является востребованной в сфере недвижимости и содержит различные объекты по архитектуре, стоимости и расположению. Это способствует формированию достаточного уровня конкурентоспособности среди альтернативных магистралей.

Близость двух аэропортов повышает популярность этого направления. Здесь ведется многочисленная застройка многоквартирными домами. Ленинградское шоссе славится престижными районами и привлекает интерес обитателей загородной недвижимости.

Ярославское шоссе

Благодаря реконструкции магистрали и появлению множества перспективных проектов Ярославское направление попало в число лидеров по объему предложений. Крупным административным центром этой пригородной зоны является город Мытищи. Современный облик города, освоение и застройка новых земель жилищными комплексами, отвечающими всем требованиям комфортной жизни потребителей, лежит в основе его привлекательности с точки зрения покупки недвижимости. Мытищи подходит для проживания любой категории граждан. Высокий уровень развития городской инфраструктуры позволяет жителям в шаговой доступности найти остановку общественности транспорта и добраться до ближайшего метро Медведково. Скоро в Мытищах откроется станция метрополитена. Это повысит его популярность и стоимость недвижимости будет расти. Купить квартиру в Мытищах считается престижно и выгодно. Многочисленная сеть населенных пунктов, развитая транспортное сообщение, хорошая экология, соседство с национальным парком, развитая транспортная сеть, интеллигентное население, наличие крупных холдингов космической отрасли, сети филиалов московский ВУЗов —все эти факторы позволяют Ярославскому шоссе удерживать лидирующие позиции среди перспективных магистралей.

Смотрите далее по теме — Как меняются требования покупателей жилья в кризис или Квартиры эконом-класса.